耐震診断を受ける前に自分でチェックしてみる

耐震リフォーム前に受ける耐震診断は、
リフォーム会社に依頼して建築士や建築診断士に住宅の耐震性を診断してもらいます。
でもどんな住宅が耐震性が低いか気になりますよね？
自分でできる耐震診断を調べてみました。
住宅を見直して耐震性をチェックしてみましょう。

住宅を見直す前に、
住宅が建てられたのはいつだったかを把握しておきましょう。
どうして建てられた時期が関係あるのかというと、
実は耐震基準は昭和56年6月1日改正され、
住宅の耐震性を向上させるように定めているのです。
新しい耐震基準は古い耐震基準よりも耐震性が向上していますので、
改正以前に建築された住宅は要チェックです。
改正以前に建てられた住宅ならば、
耐震診断を受けておくことをオススメします。

次は住宅を見直してみましょう。
住宅の構造や間取りによって耐震性は変わってきます。
1階に駐車場があったり、
柱や壁のない開口部分がある住宅の場合、
開口部分がある分耐震性が低くなります。
2階の重さに1階が耐えられるかどうかということですね。
2階が1階より突き出ている構造の住宅も要注意です。

窓が多いと耐震性が低くなります。
窓がある箇所は壁がないということになりますよね。
ということはその箇所は耐震性が低くなるということです。
窓の数が多くなく適量ならば問題はありませんが、
必要以上に窓が多い住宅は要注意です。
簡単なチェックですが、
耐震性を把握する大切なポイントとなりますので、
住宅を見直してチェックしておきましょう！

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